Kalkulator Zakupu Mieszkania - Toruń
Oblicz wszystkie koszty transakcyjne dla nieruchomości w mieście Toruń. Uwzględniamy lokalne stawki podatków i opłat.
Urząd Miasta Torunia
Toruń, Wały gen. Władysława Sikorskiego 8
Kalkulator Kosztów Zakupu Mieszkania
Koszty zakupu w mieście Toruń
PCC - Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%)
Kupując mieszkanie w Toruń z rynku wtórnego, zapłacisz 2% PCC. Dla średniej ceny 9200 zł/m² w Toruń, przy mieszkaniu 50m², podatek wyniesie około 9,200 zł.
Lokalny podatek od nieruchomości
Stawka podatku od budynków mieszkalnych w mieście Toruń wynosi 1.25 zł/m² rocznie.
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Najczęstsze pytania — Toruń
Ile wynosi PCC przy zakupie mieszkania w Toruniu?
PCC to 2% ceny transakcyjnej. Przy średniej cenie 9200 zł/m² i mieszkaniu 50m² (460,000 zł), PCC wyniesie 9,200 zł. Pierwsze mieszkanie do 500 tys. zł jest zwolnione z PCC.
Ile kosztuje notariusz przy zakupie mieszkania w Toruniu?
Szacunkowa taksa notarialna przy zakupie mieszkania za 460,000 zł w Toruniu to ok. 2,840 zł. Do tego dochodzą opłaty sądowe za wpis do księgi wieczystej (200 zł) oraz wypisy aktu notarialnego (ok. 200-400 zł). Łącznie koszty notarialne to ok. 3,340 zł.
Jakie są łączne koszty zakupu mieszkania w Toruniu?
Przy zakupie mieszkania 50m² za 460,000 zł w Toruniu, łączne koszty transakcyjne wynoszą: PCC 9,200 zł + notariusz ok. 2,840 zł + opłaty sądowe ok. 500 zł + ewentualna prowizja pośrednika (2-3%). Razem to ok. 4-6% ceny nieruchomości, czyli 23,000 zł.
Czy kupując pierwsze mieszkanie w Toruniu zapłacę PCC?
Nie — od 31 sierpnia 2023 r. obowiązuje zwolnienie z PCC dla kupujących pierwsze mieszkanie z rynku wtórnego, jeśli cena nie przekracza 500 000 zł. W Toruniu przy średniej cenie 9200 zł/m² mieszkanie 50m² kosztuje 460,000 zł — mieści się w limicie zwolnienia. Zwolnienie dotyczy wyłącznie rynku wtórnego (rynek pierwotny jest objęty VAT, nie PCC).
Toruń na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 9200 zł/m²
13. miejsce w Polsce (31% powyżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Łódź, Szczecin, Bydgoszcz.
Szukasz mieszkania w mieście Toruń?
Sprawdź inne narzędzia dla tego miasta