Kalkulator Zakupu Mieszkania - Gdańsk
Oblicz wszystkie koszty transakcyjne dla nieruchomości w mieście Gdańsk. Uwzględniamy lokalne stawki podatków i opłat.
Urząd Miejski w Gdańsku
Gdańsk, Nowe Ogrody 8/12
Kalkulator Kosztów Zakupu Mieszkania
Koszty zakupu w mieście Gdańsk
PCC - Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%)
Kupując mieszkanie w Gdańsk z rynku wtórnego, zapłacisz 2% PCC. Dla średniej ceny 14900 zł/m² w Gdańsk, przy mieszkaniu 50m², podatek wyniesie około 14,900 zł.
Lokalny podatek od nieruchomości
Stawka podatku od budynków mieszkalnych w mieście Gdańsk wynosi 1.25 zł/m² rocznie.
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Najczęstsze pytania — Gdańsk
Ile wynosi PCC przy zakupie mieszkania w Gdańsku?
PCC to 2% ceny transakcyjnej. Przy średniej cenie 14900 zł/m² i mieszkaniu 50m² (745,000 zł), PCC wyniesie 14,900 zł. Pierwsze mieszkanie do 500 tys. zł jest zwolnione z PCC.
Ile kosztuje notariusz przy zakupie mieszkania w Gdańsku?
Szacunkowa taksa notarialna przy zakupie mieszkania za 745,000 zł w Gdańsku to ok. 3,980 zł. Do tego dochodzą opłaty sądowe za wpis do księgi wieczystej (200 zł) oraz wypisy aktu notarialnego (ok. 200-400 zł). Łącznie koszty notarialne to ok. 4,480 zł.
Jakie są łączne koszty zakupu mieszkania w Gdańsku?
Przy zakupie mieszkania 50m² za 745,000 zł w Gdańsku, łączne koszty transakcyjne wynoszą: PCC 14,900 zł + notariusz ok. 3,980 zł + opłaty sądowe ok. 500 zł + ewentualna prowizja pośrednika (2-3%). Razem to ok. 4-6% ceny nieruchomości, czyli 37,250 zł.
Czy kupując pierwsze mieszkanie w Gdańsku zapłacę PCC?
Nie — od 31 sierpnia 2023 r. obowiązuje zwolnienie z PCC dla kupujących pierwsze mieszkanie z rynku wtórnego, jeśli cena nie przekracza 500 000 zł. W Gdańsku przy średniej cenie 14900 zł/m² mieszkanie 50m² kosztuje 745,000 zł — przekracza limit, więc zwolnienie nie przysługuje. Zwolnienie dotyczy wyłącznie rynku wtórnego (rynek pierwotny jest objęty VAT, nie PCC).
Gdańsk na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 14 900 zł/m²
4. miejsce w Polsce (112% powyżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Kraków, Wrocław, Gdynia.
Szukasz mieszkania w mieście Gdańsk?
Sprawdź inne narzędzia dla tego miasta