Kalkulator Zakupu Mieszkania - Częstochowa
Oblicz wszystkie koszty transakcyjne dla nieruchomości w mieście Częstochowa. Uwzględniamy lokalne stawki podatków i opłat.
Urząd Miasta Częstochowy
Częstochowa, Śląska 11/13
Kalkulator Kosztów Zakupu Mieszkania
Koszty zakupu w mieście Częstochowa
PCC - Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%)
Kupując mieszkanie w Częstochowa z rynku wtórnego, zapłacisz 2% PCC. Dla średniej ceny 6800 zł/m² w Częstochowa, przy mieszkaniu 50m², podatek wyniesie około 6,800 zł.
Lokalny podatek od nieruchomości
Stawka podatku od budynków mieszkalnych w mieście Częstochowa wynosi 1.25 zł/m² rocznie.
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Najczęstsze pytania — Częstochowa
Ile wynosi PCC przy zakupie mieszkania w Częstochowie?
PCC to 2% ceny transakcyjnej. Przy średniej cenie 6800 zł/m² i mieszkaniu 50m² (340,000 zł), PCC wyniesie 6,800 zł. Pierwsze mieszkanie do 500 tys. zł jest zwolnione z PCC.
Ile kosztuje notariusz przy zakupie mieszkania w Częstochowie?
Szacunkowa taksa notarialna przy zakupie mieszkania za 340,000 zł w Częstochowie to ok. 2,360 zł. Do tego dochodzą opłaty sądowe za wpis do księgi wieczystej (200 zł) oraz wypisy aktu notarialnego (ok. 200-400 zł). Łącznie koszty notarialne to ok. 2,860 zł.
Jakie są łączne koszty zakupu mieszkania w Częstochowie?
Przy zakupie mieszkania 50m² za 340,000 zł w Częstochowie, łączne koszty transakcyjne wynoszą: PCC 6,800 zł + notariusz ok. 2,360 zł + opłaty sądowe ok. 500 zł + ewentualna prowizja pośrednika (2-3%). Razem to ok. 4-6% ceny nieruchomości, czyli 17,000 zł.
Czy kupując pierwsze mieszkanie w Częstochowie zapłacę PCC?
Nie — od 31 sierpnia 2023 r. obowiązuje zwolnienie z PCC dla kupujących pierwsze mieszkanie z rynku wtórnego, jeśli cena nie przekracza 500 000 zł. W Częstochowie przy średniej cenie 6800 zł/m² mieszkanie 50m² kosztuje 340,000 zł — mieści się w limicie zwolnienia. Zwolnienie dotyczy wyłącznie rynku wtórnego (rynek pierwotny jest objęty VAT, nie PCC).
Częstochowa na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 6800 zł/m²
29. miejsce w Polsce (3% poniżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Radom, Sosnowiec, Gliwice.
Szukasz mieszkania w mieście Częstochowa?
Sprawdź inne narzędzia dla tego miasta