Żory — woj. śląskie
Koszt budowy domu — Żory
Lokalne ceny budowy w Żorach. Średni koszt: 6272 zł/m².
6272 zł/m² (śr. standard)
Mieszkania: 4500 zł/m²
Ekonomiczny
4508 zł/m²
120m² = 540 960 zł
Średni
6272 zł/m²
120m² = 752 640 zł
Wysoki
8526 zł/m²
120m² = 1 023 120 zł
Premium
12 250 zł/m²
120m² = 1 470 000 zł
Koszt budowy domu w Żorach wg metrażu
| Powierzchnia | Ekonomiczny | Średni | Wysoki | Premium |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 360 640 zł | 501 760 zł | 682 080 zł | 980 000 zł |
| 100 m² | 450 800 zł | 627 200 zł | 852 600 zł | 1 225 000 zł |
| 120 m² | 540 960 zł | 752 640 zł | 1 023 120 zł | 1 470 000 zł |
| 140 m² | 631 120 zł | 878 080 zł | 1 193 640 zł | 1 715 000 zł |
| 160 m² | 721 280 zł | 1 003 520 zł | 1 364 160 zł | 1 960 000 zł |
| 200 m² | 901 600 zł | 1 254 400 zł | 1 705 200 zł | 2 450 000 zł |
| 250 m² | 1 127 000 zł | 1 568 000 zł | 2 131 500 zł | 3 062 500 zł |
Ceny uwzględniają mnożnik regionalny dla woj. śląskie (-2% vs średnia krajowa). Bez działki.
Budowa vs kupno w Żorach
- Cena mieszkania: 4500 zł/m²
- Koszt budowy (średni): 6272 zł/m²
- Różnica: mieszkanie tańsze o 1772 zł/m²
- *Koszt budowy nie obejmuje działki
Podatki za nowy dom
- Budynek mieszkalny: 1.25 zł/m²/rok
- Grunt (mieszkaniowy): 0.77 zł/m²/rok
- Dom 120m² + działka 500m²: ~535 zł/rok
- Płatne w 4 ratach kwartalnych
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Najczęstsze pytania — Żory
Ile kosztuje budowa domu 120m² w Żorach?
Szacowany koszt budowy domu 120m² w Żorach w standardzie średnim to ok. 752 640 zł (bez działki). W standardzie ekonomicznym: 540 960 zł, w wysokim: 1 023 120 zł. Ceny w województwie śląskie są o 2% niższe średniej krajowej.
Ile kosztuje działka budowlana w Żorach?
Średnia cena nieruchomości w Żorach to 4500 zł/m². Ceny działek budowlanych są zazwyczaj 30-60% niższe od cen mieszkań. Szacunkowa cena działki 800m² to od 1 080 000 do 2 160 000 zł, ale zależy to od lokalizacji i uzbrojenia.
Jaki podatek od nieruchomości zapłacę za nowy dom w Żorach?
Roczny podatek od nieruchomości za dom 120m² z działką 500m² w Żorach wyniesie ok. 535 zł. Stawka za budynki mieszkalne: 1.25 zł/m², za grunt: 0.77 zł/m². Podatek płatny w 4 ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada.
Czy opłaca się budować dom w Żorach czy kupić mieszkanie?
Przy cenach mieszkań 4500 zł/m² w Żorach i kosztach budowy ok. 6272 zł/m² (standard średni, bez działki), budowa domu może być opłacalna, jeśli znajdziesz działkę w rozsądnej cenie. Pamiętaj o dodatkowych kosztach: projekt (5-15 tys.), przyłącza (10-30 tys.), ogrodzenie i zagospodarowanie (10-50 tys.).
Żory na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 4500 zł/m²
76. miejsce w Polsce (36% poniżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Bytom, Wałbrzych, Jastrzębie-Zdrój.