Włocławek — woj. kujawsko-pomorskie
Koszt budowy domu — Włocławek
Lokalne ceny budowy we Włocławku. Średni koszt: 6740 zł/m².
6740 zł/m² (śr. standard)
Cena odniesienia mieszkań: 5800 zł/m²
Ekonomiczny
5066 zł/m²
120m² = 607 941 zł
Średni
6740 zł/m²
120m² = 808 821 zł
Wysoki
8879 zł/m²
120m² = 1 065 501 zł
Podwyższony
12 413 zł/m²
120m² = 1 489 581 zł
Koszt budowy domu we Włocławku wg metrażu
| Powierzchnia | Ekonomiczny | Średni | Wysoki | Podwyższony |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 419 244 zł | 553 164 zł | 724 284 zł | 1 007 004 zł |
| 100 m² | 513 593 zł | 680 993 zł | 894 893 zł | 1 248 293 zł |
| 120 m² | 607 941 zł | 808 821 zł | 1 065 501 zł | 1 489 581 zł |
| 140 m² | 702 290 zł | 936 650 zł | 1 236 110 zł | 1 730 870 zł |
| 160 m² | 796 638 zł | 1 064 478 zł | 1 406 718 zł | 1 972 158 zł |
| 200 m² | 985 335 zł | 1 320 135 zł | 1 747 935 zł | 2 454 735 zł |
| 250 m² | 1 221 206 zł | 1 639 706 zł | 2 174 456 zł | 3 057 956 zł |
Model 2026.07.1, poziom cen 2026-06. Mnożnik dla woj. kujawsko-pomorskie: 0.93. Bez działki, przedział niepewności ±15%.
Poza zakresem modelu
- • projekt i adaptacja projektu
- • przyłącza mediów
- • opłaty administracyjne i nadzór
- • finansowanie inwestycji
- • ogrodzenie i zagospodarowanie terenu
Budowa vs kupno we Włocławku
- Cena mieszkania: 5800 zł/m²
- Koszt budowy (średni): 6740 zł/m²
- Różnica: mieszkanie tańsze o 940 zł/m²
- *Koszt budowy nie obejmuje działki
Podatki za nowy dom
- Budynek mieszkalny: 1.09 zł/m²/rok
- Grunt (mieszkaniowy): 0.64 zł/m²/rok
- Dom 120m² + działka 500m²: ~451 zł/rok
- Płatne w 4 ratach kwartalnych
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Najczęstsze pytania — Włocławek
Ile kosztuje budowa domu 120m² we Włocławku?
Model 2026.07.1 szacuje koszt domu 120m² we Włocławku w standardzie średnim na 687 498–930 144 zł, z wartością bazową 808 821 zł, bez działki. Mnożnik wojewódzki wynosi 0.93. To szacunek budżetowy, nie kosztorys inwestorski.
Ile kosztuje działka budowlana we Włocławku?
Dostępna cena 5800 zł/m² dotyczy nieruchomości mieszkalnych i nie jest ceną działki. Wartość gruntu sprawdź na podstawie porównywalnych działek, przeznaczenia w MPZP, uzbrojenia i dostępu do drogi.
Jaki podatek od nieruchomości zapłacę za nowy dom we Włocławku?
Roczny podatek od nieruchomości za dom 120m² z działką 500m² we Włocławku wyniesie ok. 451 zł. Stawka za budynki mieszkalne: 1.09 zł/m², za grunt: 0.64 zł/m². Podatek płatny w 4 ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada.
Czy opłaca się budować dom we Włocławku czy kupić mieszkanie?
Cena odniesienia mieszkań wynosi 5800 zł/m², a modelowy koszt budowy 6740 zł/m² bez działki. Nie są to bezpośrednio porównywalne kwoty: do budowy dolicz grunt, projekt, przyłącza, finansowanie i zagospodarowanie.
Włocławek na tle innych gmin
Średnia cena nieruchomości: 5800 zł/m²
41. miejsce w kohorcie 66 miast z dostępną ceną (23% poniżej średniej 7568 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Chorzów, Suwałki, Zabrze.