Tarnów — woj. małopolskie
Koszt budowy domu — Tarnów
Lokalne ceny budowy w Tarnowie. Średni koszt: 7610 zł/m².
7610 zł/m² (śr. standard)
Cena odniesienia mieszkań: 7500 zł/m²
Ekonomiczny
5720 zł/m²
120m² = 686 385 zł
Średni
7610 zł/m²
120m² = 913 185 zł
Wysoki
10 025 zł/m²
120m² = 1 202 985 zł
Podwyższony
14 015 zł/m²
120m² = 1 681 785 zł
Koszt budowy domu w Tarnowie wg metrażu
| Powierzchnia | Ekonomiczny | Średni | Wysoki | Podwyższony |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 473 340 zł | 624 540 zł | 817 740 zł | 1 136 940 zł |
| 100 m² | 579 863 zł | 768 863 zł | 1 010 363 zł | 1 409 363 zł |
| 120 m² | 686 385 zł | 913 185 zł | 1 202 985 zł | 1 681 785 zł |
| 140 m² | 792 908 zł | 1 057 508 zł | 1 395 608 zł | 1 954 208 zł |
| 160 m² | 899 430 zł | 1 201 830 zł | 1 588 230 zł | 2 226 630 zł |
| 200 m² | 1 112 475 zł | 1 490 475 zł | 1 973 475 zł | 2 771 475 zł |
| 250 m² | 1 378 781 zł | 1 851 281 zł | 2 455 031 zł | 3 452 531 zł |
Model 2026.07.1, poziom cen 2026-06. Mnożnik dla woj. małopolskie: 1.05. Bez działki, przedział niepewności ±15%.
Poza zakresem modelu
- • projekt i adaptacja projektu
- • przyłącza mediów
- • opłaty administracyjne i nadzór
- • finansowanie inwestycji
- • ogrodzenie i zagospodarowanie terenu
Budowa vs kupno w Tarnowie
- Cena mieszkania: 7500 zł/m²
- Koszt budowy (średni): 7610 zł/m²
- Różnica: mieszkanie tańsze o 110 zł/m²
- *Koszt budowy nie obejmuje działki
Podatki za nowy dom
- Budynek mieszkalny: 1 zł/m²/rok
- Grunt (mieszkaniowy): 0.63 zł/m²/rok
- Dom 120m² + działka 500m²: ~435 zł/rok
- Płatne w 4 ratach kwartalnych
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Najczęstsze pytania — Tarnów
Ile kosztuje budowa domu 120m² w Tarnowie?
Model 2026.07.1 szacuje koszt domu 120m² w Tarnowie w standardzie średnim na 776 207–1 050 163 zł, z wartością bazową 913 185 zł, bez działki. Mnożnik wojewódzki wynosi 1.05. To szacunek budżetowy, nie kosztorys inwestorski.
Ile kosztuje działka budowlana w Tarnowie?
Dostępna cena 7500 zł/m² dotyczy nieruchomości mieszkalnych i nie jest ceną działki. Wartość gruntu sprawdź na podstawie porównywalnych działek, przeznaczenia w MPZP, uzbrojenia i dostępu do drogi.
Jaki podatek od nieruchomości zapłacę za nowy dom w Tarnowie?
Roczny podatek od nieruchomości za dom 120m² z działką 500m² w Tarnowie wyniesie ok. 435 zł. Stawka za budynki mieszkalne: 1 zł/m², za grunt: 0.63 zł/m². Podatek płatny w 4 ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada.
Czy opłaca się budować dom w Tarnowie czy kupić mieszkanie?
Cena odniesienia mieszkań wynosi 7500 zł/m², a modelowy koszt budowy 7610 zł/m² bez działki. Nie są to bezpośrednio porównywalne kwoty: do budowy dolicz grunt, projekt, przyłącza, finansowanie i zagospodarowanie.
Tarnów na tle innych gmin
Średnia cena nieruchomości: 7500 zł/m²
22. miejsce w kohorcie 66 miast z dostępną ceną (1% poniżej średniej 7568 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Zielona Góra, Gliwice, Płock.