Jelenia Góra — woj. dolnośląskie
Koszt budowy domu — Jelenia Góra
Lokalne ceny budowy w Jeleniej Górze. Średni koszt: 7465 zł/m².
7465 zł/m² (śr. standard)
Cena odniesienia mieszkań: 6200 zł/m²
Ekonomiczny
5611 zł/m²
120m² = 673 311 zł
Średni
7465 zł/m²
120m² = 895 791 zł
Wysoki
9834 zł/m²
120m² = 1 180 071 zł
Podwyższony
13 748 zł/m²
120m² = 1 649 751 zł
Koszt budowy domu w Jeleniej Górze wg metrażu
| Powierzchnia | Ekonomiczny | Średni | Wysoki | Podwyższony |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 464 324 zł | 612 644 zł | 802 164 zł | 1 115 284 zł |
| 100 m² | 568 818 zł | 754 218 zł | 991 118 zł | 1 382 518 zł |
| 120 m² | 673 311 zł | 895 791 zł | 1 180 071 zł | 1 649 751 zł |
| 140 m² | 777 805 zł | 1 037 365 zł | 1 369 025 zł | 1 916 985 zł |
| 160 m² | 882 298 zł | 1 178 938 zł | 1 557 978 zł | 2 184 218 zł |
| 200 m² | 1 091 285 zł | 1 462 085 zł | 1 935 885 zł | 2 718 685 zł |
| 250 m² | 1 352 519 zł | 1 816 019 zł | 2 408 269 zł | 3 386 769 zł |
Model 2026.07.1, poziom cen 2026-06. Mnożnik dla woj. dolnośląskie: 1.03. Bez działki, przedział niepewności ±15%.
Poza zakresem modelu
- • projekt i adaptacja projektu
- • przyłącza mediów
- • opłaty administracyjne i nadzór
- • finansowanie inwestycji
- • ogrodzenie i zagospodarowanie terenu
Budowa vs kupno w Jeleniej Górze
- Cena mieszkania: 6200 zł/m²
- Koszt budowy (średni): 7465 zł/m²
- Różnica: mieszkanie tańsze o 1265 zł/m²
- *Koszt budowy nie obejmuje działki
Podatki za nowy dom
- Budynek mieszkalny: 1.25 zł/m²/rok
- Grunt (mieszkaniowy): 0.77 zł/m²/rok
- Dom 120m² + działka 500m²: ~535 zł/rok
- Płatne w 4 ratach kwartalnych
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Najczęstsze pytania — Jelenia Góra
Ile kosztuje budowa domu 120m² w Jeleniej Górze?
Model 2026.07.1 szacuje koszt domu 120m² w Jeleniej Górze w standardzie średnim na 761 422–1 030 160 zł, z wartością bazową 895 791 zł, bez działki. Mnożnik wojewódzki wynosi 1.03. To szacunek budżetowy, nie kosztorys inwestorski.
Ile kosztuje działka budowlana w Jeleniej Górze?
Dostępna cena 6200 zł/m² dotyczy nieruchomości mieszkalnych i nie jest ceną działki. Wartość gruntu sprawdź na podstawie porównywalnych działek, przeznaczenia w MPZP, uzbrojenia i dostępu do drogi.
Jaki podatek od nieruchomości zapłacę za nowy dom w Jeleniej Górze?
Roczny podatek od nieruchomości za dom 120m² z działką 500m² w Jeleniej Górze wyniesie ok. 535 zł. Stawka za budynki mieszkalne: 1.25 zł/m², za grunt: 0.77 zł/m². Podatek płatny w 4 ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada.
Czy opłaca się budować dom w Jeleniej Górze czy kupić mieszkanie?
Cena odniesienia mieszkań wynosi 6200 zł/m², a modelowy koszt budowy 7465 zł/m² bez działki. Nie są to bezpośrednio porównywalne kwoty: do budowy dolicz grunt, projekt, przyłącza, finansowanie i zagospodarowanie.
Jelenia Góra na tle innych gmin
Średnia cena nieruchomości: 6200 zł/m²
35. miejsce w kohorcie 66 miast z dostępną ceną (18% poniżej średniej 7568 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Kalisz, Rybnik, Legnica.