Jelenia Góra — woj. dolnośląskie
Koszt budowy domu — Jelenia Góra
Lokalne ceny budowy w Jeleniej Górze. Średni koszt: 6592 zł/m².
6592 zł/m² (śr. standard)
Mieszkania: 6200 zł/m²
Ekonomiczny
4738 zł/m²
120m² = 568 560 zł
Średni
6592 zł/m²
120m² = 791 040 zł
Wysoki
8961 zł/m²
120m² = 1 075 320 zł
Premium
12 875 zł/m²
120m² = 1 545 000 zł
Koszt budowy domu w Jeleniej Górze wg metrażu
| Powierzchnia | Ekonomiczny | Średni | Wysoki | Premium |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 379 040 zł | 527 360 zł | 716 880 zł | 1 030 000 zł |
| 100 m² | 473 800 zł | 659 200 zł | 896 100 zł | 1 287 500 zł |
| 120 m² | 568 560 zł | 791 040 zł | 1 075 320 zł | 1 545 000 zł |
| 140 m² | 663 320 zł | 922 880 zł | 1 254 540 zł | 1 802 500 zł |
| 160 m² | 758 080 zł | 1 054 720 zł | 1 433 760 zł | 2 060 000 zł |
| 200 m² | 947 600 zł | 1 318 400 zł | 1 792 200 zł | 2 575 000 zł |
| 250 m² | 1 184 500 zł | 1 648 000 zł | 2 240 250 zł | 3 218 750 zł |
Ceny uwzględniają mnożnik regionalny dla woj. dolnośląskie (+3% vs średnia krajowa). Bez działki.
Budowa vs kupno w Jeleniej Górze
- Cena mieszkania: 6200 zł/m²
- Koszt budowy (średni): 6592 zł/m²
- Różnica: mieszkanie tańsze o 392 zł/m²
- *Koszt budowy nie obejmuje działki
Podatki za nowy dom
- Budynek mieszkalny: 1.25 zł/m²/rok
- Grunt (mieszkaniowy): 0.77 zł/m²/rok
- Dom 120m² + działka 500m²: ~535 zł/rok
- Płatne w 4 ratach kwartalnych
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Najczęstsze pytania — Jelenia Góra
Ile kosztuje budowa domu 120m² w Jeleniej Górze?
Szacowany koszt budowy domu 120m² w Jeleniej Górze w standardzie średnim to ok. 791 040 zł (bez działki). W standardzie ekonomicznym: 568 560 zł, w wysokim: 1 075 320 zł. Ceny w województwie dolnośląskie są o 3% wyższe średniej krajowej.
Ile kosztuje działka budowlana w Jeleniej Górze?
Średnia cena nieruchomości w Jeleniej Górze to 6200 zł/m². Ceny działek budowlanych są zazwyczaj 30-60% niższe od cen mieszkań. Szacunkowa cena działki 800m² to od 1 488 000 do 2 976 000 zł, ale zależy to od lokalizacji i uzbrojenia.
Jaki podatek od nieruchomości zapłacę za nowy dom w Jeleniej Górze?
Roczny podatek od nieruchomości za dom 120m² z działką 500m² w Jeleniej Górze wyniesie ok. 535 zł. Stawka za budynki mieszkalne: 1.25 zł/m², za grunt: 0.77 zł/m². Podatek płatny w 4 ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada.
Czy opłaca się budować dom w Jeleniej Górze czy kupić mieszkanie?
Przy cenach mieszkań 6200 zł/m² w Jeleniej Górze i kosztach budowy ok. 6592 zł/m² (standard średni, bez działki), budowa domu może być opłacalna, jeśli znajdziesz działkę w rozsądnej cenie. Pamiętaj o dodatkowych kosztach: projekt (5-15 tys.), przyłącza (10-30 tys.), ogrodzenie i zagospodarowanie (10-50 tys.).
Jelenia Góra na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 6200 zł/m²
37. miejsce w Polsce (12% poniżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Częstochowa, Radom, Sosnowiec.