Bełchatów — woj. łódzkie
Koszt budowy domu — Bełchatów
Lokalne ceny budowy w Bełchatowie. Średni koszt: 6080 zł/m².
6080 zł/m² (śr. standard)
Mieszkania: 4500 zł/m²
Ekonomiczny
4370 zł/m²
120m² = 524 400 zł
Średni
6080 zł/m²
120m² = 729 600 zł
Wysoki
8265 zł/m²
120m² = 991 800 zł
Premium
11 875 zł/m²
120m² = 1 425 000 zł
Koszt budowy domu w Bełchatowie wg metrażu
| Powierzchnia | Ekonomiczny | Średni | Wysoki | Premium |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 349 600 zł | 486 400 zł | 661 200 zł | 950 000 zł |
| 100 m² | 437 000 zł | 608 000 zł | 826 500 zł | 1 187 500 zł |
| 120 m² | 524 400 zł | 729 600 zł | 991 800 zł | 1 425 000 zł |
| 140 m² | 611 800 zł | 851 200 zł | 1 157 100 zł | 1 662 500 zł |
| 160 m² | 699 200 zł | 972 800 zł | 1 322 400 zł | 1 900 000 zł |
| 200 m² | 874 000 zł | 1 216 000 zł | 1 653 000 zł | 2 375 000 zł |
| 250 m² | 1 092 500 zł | 1 520 000 zł | 2 066 250 zł | 2 968 750 zł |
Ceny uwzględniają mnożnik regionalny dla woj. łódzkie (-5% vs średnia krajowa). Bez działki.
Budowa vs kupno w Bełchatowie
- Cena mieszkania: 4500 zł/m²
- Koszt budowy (średni): 6080 zł/m²
- Różnica: mieszkanie tańsze o 1580 zł/m²
- *Koszt budowy nie obejmuje działki
Podatki za nowy dom
- Budynek mieszkalny: 0.95 zł/m²/rok
- Grunt (mieszkaniowy): 0.5 zł/m²/rok
- Dom 120m² + działka 500m²: ~364 zł/rok
- Płatne w 4 ratach kwartalnych
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Najczęstsze pytania — Bełchatów
Ile kosztuje budowa domu 120m² w Bełchatowie?
Szacowany koszt budowy domu 120m² w Bełchatowie w standardzie średnim to ok. 729 600 zł (bez działki). W standardzie ekonomicznym: 524 400 zł, w wysokim: 991 800 zł. Ceny w województwie łódzkie są o 5% niższe średniej krajowej.
Ile kosztuje działka budowlana w Bełchatowie?
Średnia cena nieruchomości w Bełchatowie to 4500 zł/m². Ceny działek budowlanych są zazwyczaj 30-60% niższe od cen mieszkań. Szacunkowa cena działki 800m² to od 1 080 000 do 2 160 000 zł, ale zależy to od lokalizacji i uzbrojenia.
Jaki podatek od nieruchomości zapłacę za nowy dom w Bełchatowie?
Roczny podatek od nieruchomości za dom 120m² z działką 500m² w Bełchatowie wyniesie ok. 364 zł. Stawka za budynki mieszkalne: 0.95 zł/m², za grunt: 0.5 zł/m². Podatek płatny w 4 ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada.
Czy opłaca się budować dom w Bełchatowie czy kupić mieszkanie?
Przy cenach mieszkań 4500 zł/m² w Bełchatowie i kosztach budowy ok. 6080 zł/m² (standard średni, bez działki), budowa domu może być opłacalna, jeśli znajdziesz działkę w rozsądnej cenie. Pamiętaj o dodatkowych kosztach: projekt (5-15 tys.), przyłącza (10-30 tys.), ogrodzenie i zagospodarowanie (10-50 tys.).
Bełchatów na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 4500 zł/m²
78. miejsce w Polsce (36% poniżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Bytom, Wałbrzych, Jastrzębie-Zdrój.