Koszty Utrzymania Mieszkania - Włocławek

Analiza stałych kosztów miesięcznych dla nieruchomości w mieście Włocławek.

Średnia cena zakupu: 5800 zł/m²
• Urząd Miasta Włocławek

Kalkulator Kosztów Utrzymania Mieszkania

💡 Wpływa na: prąd, wodę, śmieci (zgodnie z normami zużycia)

Ile kosztuje życie w mieście Włocławek?

Oprócz standardowych opłat licznikowych, mieszkańcy miasta Włocławek płacą podatek od nieruchomości w wysokości 1.09 zł/m² rocznie.

Miasto nad Wisłą w Kujawsko-Pomorskiem

Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę

Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy

Urząd Miasta Włocławek

Adres
Włocławek, Zielony Rynek 11/13
Telefon
(54) 414-40-00
Strona WWW Urzędu

Najczęstsze pytania — Włocławek

Ile kosztuje utrzymanie mieszkania 50m² w Włocławku?
Szacunkowy koszt utrzymania mieszkania 50m² w Włocławku to ok. 925 zł/mies. Składa się na to: czynsz administracyjny 500-800 zł, media (prąd, gaz, woda) 300-500 zł, podatek od nieruchomości 1.09 zł/m² rocznie (5 zł/mies), fundusz remontowy i ubezpieczenie. Koszty zależą od standardu budynku i liczby osób.
Jaki jest podatek od nieruchomości w Włocławku?
Stawka podatku od nieruchomości za budynki mieszkalne w Włocławku wynosi 1.09 zł/m². Dla mieszkania 50m² to 55 zł/rok, czyli ok. 5 zł/mies. Podatek płatny jest w 4 ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Stawka za grunty: 0.64 zł/m².
Czy opłaca się kupić mieszkanie w Włocławku pod wynajem?
Przy średniej cenie 5800 zł/m² w Włocławku, mieszkanie 50m² kosztuje ok. 290 000 zł. Szacunkowy przychód z wynajmu (stopa 4,5%) to ok. 1088 zł/mies. Po odliczeniu podatku od nieruchomości (5 zł/mies), czynszu administracyjnego i ubezpieczenia, rentowność netto wynosi ok. 3-4% rocznie. Porównaj z lokatą bankową (5-6%) i oceń potencjał wzrostu cen.
Jak obniżyć koszty utrzymania mieszkania w Włocławku?
Praktyczne sposoby obniżenia kosztów w Włocławku: (1) Zmień dostawcę prądu/gazu — porównaj oferty; (2) Zainwestuj w termomodernizację — ocieplenie, wymiana okien; (3) Zamontuj podzielniki ciepła; (4) Sprawdź prawo do ulg i zwolnień z podatku od nieruchomości (1.09 zł/m²) w Urząd Miasta Włocławek; (5) Rozlicz wodę według indywidualnych liczników; (6) Przeanalizuj fundusz remontowy na zebraniu wspólnoty. Oszczędność może sięgać 200-400 zł/mies.

Włocławek na tle innych miast

Włocławek ma 49. najniższą stawkę podatku od budynków mieszkalnych (1.09 zł/m²) spośród 82 miast na prawach powiatu w Polsce. To 2% poniżej średniej krajowej (1.12 zł/m²).

Roczny podatek za mieszkanie 50 m²: 55 zł

Średnia krajowa: 56 zł/rok (różnica 1 zł rocznie)

W województwie kujawsko-pomorskie Włocławek zajmuje 4. miejsce pod względem stawki mieszkalnej (średnia województwa: 1.15 zł/m²).

Wyższą stawkę mieszkalną mają: Elbląg, Dąbrowa Górnicza, Pruszków. Niższą stawkę: Zamość, Opole, Gorzów Wielkopolski.

Średnia cena nieruchomości: 5800 zł/m²

41. miejsce w Polsce (18% poniżej średniej 7035 zł/m²)

Podobne ceny nieruchomości mają: Sosnowiec, Zabrze, Rybnik.

Inne kalkulatory dla Włocławek

Podatek od nieruchomościPodatek od gruntuKalkulator flipaKoszty zakupuWynajem czy kupnoKoszt remontuPodatek od sprzedażyKoszt budowy domu