Koszty Utrzymania Mieszkania - Pruszków

Analiza stałych kosztów miesięcznych dla nieruchomości w mieście Pruszków.

Średnia cena zakupu: 11000 zł/m²

Kalkulator Kosztów Utrzymania Mieszkania

💡 Wpływa na: prąd, wodę, śmieci (zgodnie z normami zużycia)

Ile kosztuje życie w mieście Pruszków?

Oprócz standardowych opłat licznikowych, mieszkańcy miasta Pruszków płacą podatek od nieruchomości w wysokości 1.15 zł/m² rocznie.

Miasto satelickie Warszawy

Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę

Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy

Najczęstsze pytania — Pruszków

Ile kosztuje utrzymanie mieszkania 50m² w Pruszkowie?
Szacunkowy koszt utrzymania mieszkania 50m² w Pruszkowie to ok. 1034 zł/mies. Składa się na to: czynsz administracyjny 500-800 zł, media (prąd, gaz, woda) 300-500 zł, podatek od nieruchomości 1.15 zł/m² rocznie (5 zł/mies), fundusz remontowy i ubezpieczenie. Koszty zależą od standardu budynku i liczby osób.
Jaki jest podatek od nieruchomości w Pruszkowie?
Stawka podatku od nieruchomości za budynki mieszkalne w Pruszkowie wynosi 1.15 zł/m². Dla mieszkania 50m² to 57 zł/rok, czyli ok. 5 zł/mies. Podatek płatny jest w 4 ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Stawka za grunty: 0.68 zł/m².
Czy opłaca się kupić mieszkanie w Pruszkowie pod wynajem?
Przy średniej cenie 11 000 zł/m² w Pruszkowie, mieszkanie 50m² kosztuje ok. 550 000 zł. Szacunkowy przychód z wynajmu (stopa 4,5%) to ok. 2063 zł/mies. Po odliczeniu podatku od nieruchomości (5 zł/mies), czynszu administracyjnego i ubezpieczenia, rentowność netto wynosi ok. 3-4% rocznie. Porównaj z lokatą bankową (5-6%) i oceń potencjał wzrostu cen.
Jak obniżyć koszty utrzymania mieszkania w Pruszkowie?
Praktyczne sposoby obniżenia kosztów w Pruszkowie: (1) Zmień dostawcę prądu/gazu — porównaj oferty; (2) Zainwestuj w termomodernizację — ocieplenie, wymiana okien; (3) Zamontuj podzielniki ciepła; (4) Sprawdź prawo do ulg i zwolnień z podatku od nieruchomości (1.15 zł/m²) w urzędzie miasta; (5) Rozlicz wodę według indywidualnych liczników; (6) Przeanalizuj fundusz remontowy na zebraniu wspólnoty. Oszczędność może sięgać 200-400 zł/mies.

Pruszków na tle innych miast

Pruszków ma 45. najniższą stawkę podatku od budynków mieszkalnych (1.15 zł/m²) spośród 82 miast na prawach powiatu w Polsce. To 3% powyżej średniej krajowej (1.12 zł/m²).

Roczny podatek za mieszkanie 50 m²: 57 zł

Średnia krajowa: 56 zł/rok (różnica 2 zł rocznie)

W województwie mazowieckie Pruszków zajmuje 2. miejsce pod względem stawki mieszkalnej (średnia województwa: 1.06 zł/m²).

Wyższą stawkę mieszkalną mają: Piotrków Trybunalski, Kielce, Chorzów. Niższą stawkę: Elbląg, Rzeszów, Olsztyn.

Średnia cena nieruchomości: 11 000 zł/m²

8. miejsce w Polsce (56% powyżej średniej 7035 zł/m²)

Podobne ceny nieruchomości mają: Poznań, Szczecin, Lublin.

Inne kalkulatory dla Pruszków

Podatek od nieruchomościPodatek od gruntuKalkulator flipaKoszty zakupuWynajem czy kupnoKoszt remontuPodatek od sprzedażyKoszt budowy domu