Koszty Utrzymania Mieszkania - Bełchatów

Analiza stałych kosztów miesięcznych dla nieruchomości w mieście Bełchatów.

Średnia cena zakupu: 4500 zł/m²

Kalkulator Kosztów Utrzymania Mieszkania

💡 Wpływa na: prąd, wodę, śmieci (zgodnie z normami zużycia)

Ile kosztuje życie w mieście Bełchatów?

Oprócz standardowych opłat licznikowych, mieszkańcy miasta Bełchatów płacą podatek od nieruchomości w wysokości 0.95 zł/m² rocznie.

Miasto z największą elektrownią w Europie

Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę

Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy

Najczęstsze pytania — Bełchatów

Ile kosztuje utrzymanie mieszkania 50m² w Bełchatowie?
Szacunkowy koszt utrzymania mieszkania 50m² w Bełchatowie to ok. 898 zł/mies. Składa się na to: czynsz administracyjny 500-800 zł, media (prąd, gaz, woda) 300-500 zł, podatek od nieruchomości 0.95 zł/m² rocznie (4 zł/mies), fundusz remontowy i ubezpieczenie. Koszty zależą od standardu budynku i liczby osób.
Jaki jest podatek od nieruchomości w Bełchatowie?
Stawka podatku od nieruchomości za budynki mieszkalne w Bełchatowie wynosi 0.95 zł/m². Dla mieszkania 50m² to 48 zł/rok, czyli ok. 4 zł/mies. Podatek płatny jest w 4 ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Stawka za grunty: 0.5 zł/m².
Czy opłaca się kupić mieszkanie w Bełchatowie pod wynajem?
Przy średniej cenie 4500 zł/m² w Bełchatowie, mieszkanie 50m² kosztuje ok. 225 000 zł. Szacunkowy przychód z wynajmu (stopa 4,5%) to ok. 844 zł/mies. Po odliczeniu podatku od nieruchomości (4 zł/mies), czynszu administracyjnego i ubezpieczenia, rentowność netto wynosi ok. 3-4% rocznie. Porównaj z lokatą bankową (5-6%) i oceń potencjał wzrostu cen.
Jak obniżyć koszty utrzymania mieszkania w Bełchatowie?
Praktyczne sposoby obniżenia kosztów w Bełchatowie: (1) Zmień dostawcę prądu/gazu — porównaj oferty; (2) Zainwestuj w termomodernizację — ocieplenie, wymiana okien; (3) Zamontuj podzielniki ciepła; (4) Sprawdź prawo do ulg i zwolnień z podatku od nieruchomości (0.95 zł/m²) w urzędzie miasta; (5) Rozlicz wodę według indywidualnych liczników; (6) Przeanalizuj fundusz remontowy na zebraniu wspólnoty. Oszczędność może sięgać 200-400 zł/mies.

Bełchatów na tle innych miast

Bełchatów ma 70. najniższą stawkę podatku od budynków mieszkalnych (0.95 zł/m²) spośród 82 miast na prawach powiatu w Polsce. To 15% poniżej średniej krajowej (1.12 zł/m²).

Roczny podatek za mieszkanie 50 m²: 48 zł

Średnia krajowa: 56 zł/rok (różnica 8 zł rocznie)

W województwie łódzkie Bełchatów zajmuje 4. miejsce pod względem stawki mieszkalnej (średnia województwa: 1.02 zł/m²).

Wyższą stawkę mieszkalną mają: Ostrów Wielkopolski, Głogów, Zielona Góra. Niższą stawkę: Płock, Nowy Sącz, Siedlce.

Średnia cena nieruchomości: 4500 zł/m²

78. miejsce w Polsce (36% poniżej średniej 7035 zł/m²)

Podobne ceny nieruchomości mają: Bytom, Wałbrzych, Jastrzębie-Zdrój.

Inne kalkulatory dla Bełchatów

Podatek od nieruchomościPodatek od gruntuKalkulator flipaKoszty zakupuWynajem czy kupnoKoszt remontuPodatek od sprzedażyKoszt budowy domu