Wróć do kalkulatora

Podatek od garażu: Warszawa

Lokalne stawki podatku w Warszawie dla miejsc postojowych i garaży.

Kalkulator garażu (Warszawa)

Twój podatek roczny

18.75 zł

1.56 zł / miesiąc

Stawka:1.25 zł/m²
Powierzchnia:15 m²
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę

Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy

Szybkie akcje

Sprawdź czy należy Ci się zwrot podatkuJak obniżyć podatek?

Urząd Miasta Warszawa

Pamiętaj o zgłoszeniu garażu do opodatkowania w terminie 14 dni od nabycia.

Adres:

Warszawa, Plac Bankowy 3/5

Telefon:

(22) 443-05-01 i 55, 19-115

Najczęstsze pytania — Warszawa

Ile wynosi podatek od garażu w Warszawie?
Stawka zależy od typu garażu. Garaż w budynku mieszkalnym: 1.25 zł/m² (stawka mieszkalna). Garaż wolnostojący: 12 zł/m² (budynki pozostałe). Dla garażu 15m² w budynku: 18,75 zł/rok, wolnostojącego: 180 zł/rok.
Czy garaż w budynku jest opodatkowany inaczej niż wolnostojący w Warszawie?
Tak, różnica jest znaczna. Garaż w budynku mieszkalnym w Warszawie jest opodatkowany stawką mieszkalną 1.25 zł/m², natomiast garaż wolnostojący — stawką dla budynków pozostałych 12 zł/m². Przy garażu 20m² to różnica: 25 zł vs 240 zł rocznie, czyli 215 zł więcej za garaż wolnostojący.
Kiedy zgłosić garaż do opodatkowania w Warszawie?
Garaż należy zgłosić do opodatkowania w terminie 14 dni od nabycia lub wybudowania. Deklarację IN-1 składasz w Urząd Miasta Warszawa, Warszawa, Plac Bankowy 3/5. Podatek płatny jest w 4 ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Brak zgłoszenia może skutkować karą i naliczeniem zaległego podatku z odsetkami.
Jak obniżyć podatek od garażu w Warszawie?
Najskuteczniejszy sposób to właściwa klasyfikacja garażu. Garaż stanowiący integralną część budynku mieszkalnego (np. wbudowany w bryłę domu) podlega stawce mieszkalnej 1.25 zł/m² zamiast 12 zł/m². Przy 20m² oszczędzasz 215 zł rocznie. Sprawdź też, czy garaż nie kwalifikuje się do zwolnienia (np. garaże w budynkach gospodarstw rolnych).

Analiza stawek Warszawa na rok 2026

Stolica przyjęła stawki na 2026 r. bliskie maksymalnym dopuszczonym prawem. Rada m.st. Warszawy uzasadnia to koniecznością finansowania rozbudowy metra, inwestycji w drogi i modernizacji infrastruktury oświatowej. Dla mieszkańców oznacza to podatek 1,25 zł/m² za powierzchnie mieszkalne. Biznes zapłaci 34 zł/m² lokalu użytkowego.

Źródło: Analiza uchwał Rad Miast na rok 2026

Warszawa na tle innych miast

Warszawa ma 1. najwyższą stawkę podatku od budynków mieszkalnych (1.25 zł/m²) spośród 82 miast na prawach powiatu w Polsce. To 12% powyżej średniej krajowej (1.12 zł/m²).

Roczny podatek za mieszkanie 50 m²: 63 zł

Średnia krajowa: 56 zł/rok (różnica 7 zł rocznie)

W województwie mazowieckie Warszawa zajmuje 1. miejsce pod względem stawki mieszkalnej (średnia województwa: 1.06 zł/m²).

Warszawa ma najwyższą stawkę mieszkalną w Polsce. Niższą stawkę mają m.in.: Bytom, Jastrzębie-Zdrój, Siemianowice Śląskie.

Inne kalkulatory dla Warszawa

Podatek od nieruchomościPodatek od gruntuKalkulator flipaKoszty zakupuWynajem czy kupnoKoszt remontuPodatek od sprzedażyKoszt budowy domu