Taksa notarialna — Zielona Góra
Ile zapłacisz notariuszowi przy zakupie mieszkania w Zielonej Górze w 2026 roku — taksa, VAT i opłaty sądowe.
Mieszkanie 50 m² w Zielonej Górze — wartość odniesienia 375 000 zł
1396 zł taksa maks. (z VAT)
maksymalny limit dla modelu sprzedaży mieszkalnej; ostateczny koszt zależy od czynności, wypisów i wpisów do księgi wieczystej
Taksa netto1135 zł
VAT 23%330 zł
Opłaty sądowe200 zł
Razem u notariusza1965 zł
Koszty notarialne przy zakupie mieszkania w Zielonej Górze
Taksa notarialna jest regulowana rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z 28.06.2004 i zależy od wartości oraz rodzaju czynności.Przy cenie odniesienia 7500 zł/m² mieszkanie 50 m² ma modelową wartość 375 000 zł i oznacza maksymalną taksę 1396 zł z VAT. Nie zakładaj automatycznie ani hipoteki, ani liczby wypisów — potwierdź je przed aktem.
- Taksa + VAT 23%
- Wpis własności do KW (200 zł); hipoteka to osobna, opcjonalna opłata
- Wypisy aktu — 6 zł netto/strona
- PCC 2% — oddzielnie, nie w taksie
Najczęstsze pytania — Zielona Góra
Ile wynosi taksa notarialna przy zakupie mieszkania w Zielonej Górze?
Dla mieszkania 50 m² o wartości odniesienia 375 000 zł maksymalna taksa w objętej tym modelem sprzedaży mieszkalnej to 1135 zł netto, czyli 1396 zł z VAT 23%. Jest to limit maksymalny; konkretne wynagrodzenie ustalasz z notariuszem.
Jakie są łączne koszty notarialne w Zielonej Górze?
Model dla mieszkania ok. 375 000 zł w Zielonej Górze obejmuje maksymalną taksę netto 1135 zł, VAT 330 zł, wpis własności 200 zł oraz założenie pięciu wypisów za 300 zł netto. Łączny model daje 1965 zł bez opcjonalnego wpisu hipoteki. PCC 2% (7500 zł w zwykłej sprzedaży nieobjętej VAT) jest osobną pozycją.
Kto płaci za notariusza — kupujący czy sprzedający?
Zwyczajowo koszty notarialne ponosi kupujący (taksa, PCC, wpis do KW), ale nie wynika to z ustawy — strony mogą umówić się inaczej. Sprzedający zwykle płaci za wykreślenie obciążeń (hipoteka, służebności).
Czy taksę notarialną można negocjować?
Tak — pokazana stawka jest maksymalnym limitem, nie cennikiem każdego notariusza. Przed aktem poproś o pisemne zestawienie taksy, VAT, wypisów i opłat sądowych dla Twojej czynności.