Taksa notarialna — Świętochłowice
Ile zapłacisz notariuszowi przy zakupie mieszkania w Świętochłowicach w 2026 roku — taksa, VAT i opłaty sądowe.
Mieszkanie 50 m² w Świętochłowicach — wartość odniesienia 210 000 zł
990 zł taksa maks. (z VAT)
maksymalny limit dla modelu sprzedaży mieszkalnej; ostateczny koszt zależy od czynności, wypisów i wpisów do księgi wieczystej
Taksa netto805 zł
VAT 23%254 zł
Opłaty sądowe200 zł
Razem u notariusza1559 zł
Koszty notarialne przy zakupie mieszkania w Świętochłowicach
Taksa notarialna jest regulowana rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z 28.06.2004 i zależy od wartości oraz rodzaju czynności.Przy cenie odniesienia 4200 zł/m² mieszkanie 50 m² ma modelową wartość 210 000 zł i oznacza maksymalną taksę 990 zł z VAT. Nie zakładaj automatycznie ani hipoteki, ani liczby wypisów — potwierdź je przed aktem.
- Taksa + VAT 23%
- Wpis własności do KW (200 zł); hipoteka to osobna, opcjonalna opłata
- Wypisy aktu — 6 zł netto/strona
- PCC 2% — oddzielnie, nie w taksie
Najczęstsze pytania — Świętochłowice
Ile wynosi taksa notarialna przy zakupie mieszkania w Świętochłowicach?
Dla mieszkania 50 m² o wartości odniesienia 210 000 zł maksymalna taksa w objętej tym modelem sprzedaży mieszkalnej to 805 zł netto, czyli 990 zł z VAT 23%. Jest to limit maksymalny; konkretne wynagrodzenie ustalasz z notariuszem.
Jakie są łączne koszty notarialne w Świętochłowicach?
Model dla mieszkania ok. 210 000 zł w Świętochłowicach obejmuje maksymalną taksę netto 805 zł, VAT 254 zł, wpis własności 200 zł oraz założenie pięciu wypisów za 300 zł netto. Łączny model daje 1559 zł bez opcjonalnego wpisu hipoteki. PCC 2% (4200 zł w zwykłej sprzedaży nieobjętej VAT) jest osobną pozycją.
Kto płaci za notariusza — kupujący czy sprzedający?
Zwyczajowo koszty notarialne ponosi kupujący (taksa, PCC, wpis do KW), ale nie wynika to z ustawy — strony mogą umówić się inaczej. Sprzedający zwykle płaci za wykreślenie obciążeń (hipoteka, służebności).
Czy taksę notarialną można negocjować?
Tak — pokazana stawka jest maksymalnym limitem, nie cennikiem każdego notariusza. Przed aktem poproś o pisemne zestawienie taksy, VAT, wypisów i opłat sądowych dla Twojej czynności.