Taksa notarialna — Piekary Śląskie
Ile zapłacisz notariuszowi przy zakupie mieszkania w Piekarach Śląskich w 2026 roku — taksa, VAT i opłaty sądowe.
Mieszkanie 50 m² w Piekarach Śląskich — wartość odniesienia 225 000 zł
1027 zł taksa maks. (z VAT)
maksymalny limit dla modelu sprzedaży mieszkalnej; ostateczny koszt zależy od czynności, wypisów i wpisów do księgi wieczystej
Taksa netto835 zł
VAT 23%261 zł
Opłaty sądowe200 zł
Razem u notariusza1596 zł
Koszty notarialne przy zakupie mieszkania w Piekarach Śląskich
Taksa notarialna jest regulowana rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z 28.06.2004 i zależy od wartości oraz rodzaju czynności.Przy cenie odniesienia 4500 zł/m² mieszkanie 50 m² ma modelową wartość 225 000 zł i oznacza maksymalną taksę 1027 zł z VAT. Nie zakładaj automatycznie ani hipoteki, ani liczby wypisów — potwierdź je przed aktem.
- Taksa + VAT 23%
- Wpis własności do KW (200 zł); hipoteka to osobna, opcjonalna opłata
- Wypisy aktu — 6 zł netto/strona
- PCC 2% — oddzielnie, nie w taksie
Najczęstsze pytania — Piekary Śląskie
Ile wynosi taksa notarialna przy zakupie mieszkania w Piekarach Śląskich?
Dla mieszkania 50 m² o wartości odniesienia 225 000 zł maksymalna taksa w objętej tym modelem sprzedaży mieszkalnej to 835 zł netto, czyli 1027 zł z VAT 23%. Jest to limit maksymalny; konkretne wynagrodzenie ustalasz z notariuszem.
Jakie są łączne koszty notarialne w Piekarach Śląskich?
Model dla mieszkania ok. 225 000 zł w Piekarach Śląskich obejmuje maksymalną taksę netto 835 zł, VAT 261 zł, wpis własności 200 zł oraz założenie pięciu wypisów za 300 zł netto. Łączny model daje 1596 zł bez opcjonalnego wpisu hipoteki. PCC 2% (4500 zł w zwykłej sprzedaży nieobjętej VAT) jest osobną pozycją.
Kto płaci za notariusza — kupujący czy sprzedający?
Zwyczajowo koszty notarialne ponosi kupujący (taksa, PCC, wpis do KW), ale nie wynika to z ustawy — strony mogą umówić się inaczej. Sprzedający zwykle płaci za wykreślenie obciążeń (hipoteka, służebności).
Czy taksę notarialną można negocjować?
Tak — pokazana stawka jest maksymalnym limitem, nie cennikiem każdego notariusza. Przed aktem poproś o pisemne zestawienie taksy, VAT, wypisów i opłat sądowych dla Twojej czynności.