Taksa notarialna — Jastrzębie-Zdrój
Ile zapłacisz notariuszowi przy zakupie mieszkania w Jastrzębiu-Zdroju w 2026 roku — taksa, VAT i opłaty sądowe.
Mieszkanie 50 m² w Jastrzębiu-Zdroju — wartość odniesienia 240 000 zł
1064 zł taksa maks. (z VAT)
maksymalny limit dla modelu sprzedaży mieszkalnej; ostateczny koszt zależy od czynności, wypisów i wpisów do księgi wieczystej
Taksa netto865 zł
VAT 23%268 zł
Opłaty sądowe200 zł
Razem u notariusza1633 zł
Koszty notarialne przy zakupie mieszkania w Jastrzębiu-Zdroju
Taksa notarialna jest regulowana rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z 28.06.2004 i zależy od wartości oraz rodzaju czynności.Przy cenie odniesienia 4800 zł/m² mieszkanie 50 m² ma modelową wartość 240 000 zł i oznacza maksymalną taksę 1064 zł z VAT. Nie zakładaj automatycznie ani hipoteki, ani liczby wypisów — potwierdź je przed aktem.
- Taksa + VAT 23%
- Wpis własności do KW (200 zł); hipoteka to osobna, opcjonalna opłata
- Wypisy aktu — 6 zł netto/strona
- PCC 2% — oddzielnie, nie w taksie
Najczęstsze pytania — Jastrzębie-Zdrój
Ile wynosi taksa notarialna przy zakupie mieszkania w Jastrzębiu-Zdroju?
Dla mieszkania 50 m² o wartości odniesienia 240 000 zł maksymalna taksa w objętej tym modelem sprzedaży mieszkalnej to 865 zł netto, czyli 1064 zł z VAT 23%. Jest to limit maksymalny; konkretne wynagrodzenie ustalasz z notariuszem.
Jakie są łączne koszty notarialne w Jastrzębiu-Zdroju?
Model dla mieszkania ok. 240 000 zł w Jastrzębiu-Zdroju obejmuje maksymalną taksę netto 865 zł, VAT 268 zł, wpis własności 200 zł oraz założenie pięciu wypisów za 300 zł netto. Łączny model daje 1633 zł bez opcjonalnego wpisu hipoteki. PCC 2% (4800 zł w zwykłej sprzedaży nieobjętej VAT) jest osobną pozycją.
Kto płaci za notariusza — kupujący czy sprzedający?
Zwyczajowo koszty notarialne ponosi kupujący (taksa, PCC, wpis do KW), ale nie wynika to z ustawy — strony mogą umówić się inaczej. Sprzedający zwykle płaci za wykreślenie obciążeń (hipoteka, służebności).
Czy taksę notarialną można negocjować?
Tak — pokazana stawka jest maksymalnym limitem, nie cennikiem każdego notariusza. Przed aktem poproś o pisemne zestawienie taksy, VAT, wypisów i opłat sądowych dla Twojej czynności.