Taksa notarialna — Gdynia
Ile zapłacisz notariuszowi przy zakupie mieszkania w Gdyni w 2026 roku — taksa, VAT i opłaty sądowe.
Mieszkanie 50 m² w Gdyni — wartość odniesienia 675 000 zł
2134 zł taksa maks. (z VAT)
maksymalny limit dla modelu sprzedaży mieszkalnej; ostateczny koszt zależy od czynności, wypisów i wpisów do księgi wieczystej
Taksa netto1735 zł
VAT 23%468 zł
Opłaty sądowe200 zł
Razem u notariusza2703 zł
Koszty notarialne przy zakupie mieszkania w Gdyni
Taksa notarialna jest regulowana rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z 28.06.2004 i zależy od wartości oraz rodzaju czynności.Przy cenie odniesienia 13 500 zł/m² mieszkanie 50 m² ma modelową wartość 675 000 zł i oznacza maksymalną taksę 2134 zł z VAT. Nie zakładaj automatycznie ani hipoteki, ani liczby wypisów — potwierdź je przed aktem.
- Taksa + VAT 23%
- Wpis własności do KW (200 zł); hipoteka to osobna, opcjonalna opłata
- Wypisy aktu — 6 zł netto/strona
- PCC 2% — oddzielnie, nie w taksie
Najczęstsze pytania — Gdynia
Ile wynosi taksa notarialna przy zakupie mieszkania w Gdyni?
Dla mieszkania 50 m² o wartości odniesienia 675 000 zł maksymalna taksa w objętej tym modelem sprzedaży mieszkalnej to 1735 zł netto, czyli 2134 zł z VAT 23%. Jest to limit maksymalny; konkretne wynagrodzenie ustalasz z notariuszem.
Jakie są łączne koszty notarialne w Gdyni?
Model dla mieszkania ok. 675 000 zł w Gdyni obejmuje maksymalną taksę netto 1735 zł, VAT 468 zł, wpis własności 200 zł oraz założenie pięciu wypisów za 300 zł netto. Łączny model daje 2703 zł bez opcjonalnego wpisu hipoteki. PCC 2% (13 500 zł w zwykłej sprzedaży nieobjętej VAT) jest osobną pozycją.
Kto płaci za notariusza — kupujący czy sprzedający?
Zwyczajowo koszty notarialne ponosi kupujący (taksa, PCC, wpis do KW), ale nie wynika to z ustawy — strony mogą umówić się inaczej. Sprzedający zwykle płaci za wykreślenie obciążeń (hipoteka, służebności).
Czy taksę notarialną można negocjować?
Tak — pokazana stawka jest maksymalnym limitem, nie cennikiem każdego notariusza. Przed aktem poproś o pisemne zestawienie taksy, VAT, wypisów i opłat sądowych dla Twojej czynności.