Kalkulator kosztów nieruchomości

Ile kosztuje uzbrojenie działki?

Cztery krótkie odpowiedzi wystarczą do pierwszego budżetu. Nie musisz znać cen przyłączy ani mieć ofert.

Szybka estymacja

Co chcesz doprowadzić do działki?

Na start pokazujemy typowy wariant: prąd, woda i kanalizacja oraz 15 m trasy w gruncie. Nie musisz mierzyć działki przed pierwszym wynikiem.

Media
1. Gdzie jest najbliższa sieć?
Położenie sieci
2. Jak daleko będzie budynek?

Wybierz skalę trasy. Dokładny pomiar jest opcjonalny.

Długość od sieci do budynku
3. Co jest na trasie wykopu?
Nawierzchnia
4. Jakiej mocy prądu potrzebujesz?

Jeśli nie masz jeszcze projektu, 15 kW jest rozsądnym wariantem startowym dla domu jednorodzinnego.

Moc przyłączeniowa

Orientacyjny budżet uzbrojenia

23 400 zł

Typowy przedział: 14 810 zł do 36 150 zł

Prąd: opłata operatora i odcinek do budynku

Minimum
2800 zł
Wariant bazowy
4650 zł
Maksimum
8120 zł

Woda: wpięcie, rura i roboty w gruncie

Minimum
4000 zł
Wariant bazowy
6600 zł
Maksimum
10 000 zł

Kanalizacja: wpięcie, rura i studzienka

Minimum
5000 zł
Wariant bazowy
7300 zł
Maksimum
11 000 zł

Mapa, projekty i geodezja powykonawcza

Minimum
3010 zł
Wariant bazowy
4850 zł
Maksimum
7030 zł

Założenia przyjęte do obliczenia

  • • Model przyjął 15 m wspólnej trasy na podstawie wybranego wariantu.
  • • Dla prądu zastosowano krajowy zakres taryf operatorów.
  • • Zakres mediów: Prąd, Woda, Kanalizacja.

Zanim użyjesz wyniku

  • • To budżet orientacyjny przed otrzymaniem warunków technicznych. Oferta dla konkretnej działki może wyjść poza podany przedział.

W skrócie

  1. Nie potrzebujesz gotowych ofert.

  2. Każda odpowiedź zmienia wynik.

  3. Wynik obejmuje roboty, dokumentację i rezerwę na warunki terenu.

Koszt uzbrojenia w miastach i gminach

Wybierz lokalizację. Kalkulator podstawi operatora energii, a pod wynikiem pokaże właściwe miejsca rozpoczęcia procedur.

Uzbrojenie działki: Bielsko-BiałaUzbrojenie działki: Gmina DługołękaUzbrojenie działki: Gorzów WielkopolskiUzbrojenie działki: KielceUzbrojenie działki: Gmina KobierzyceUzbrojenie działki: KrakówUzbrojenie działki: ŁódźUzbrojenie działki: Gmina PiasecznoUzbrojenie działki: PoznańUzbrojenie działki: RzeszówUzbrojenie działki: WarszawaUzbrojenie działki: Gmina WieliczkaUzbrojenie działki: Wrocław

Co dokładnie liczymy?

Budżet obejmuje opłatę operatora prądu lub gazu, typowe roboty po stronie inwestora, materiały, projekt i geodezję. Jeśli na trasie jest kostka albo asfalt, odtworzenie nawierzchni pojawia się jako osobna pozycja. Dzięki temu od razu widać, który składnik najbardziej podbija koszt.

Najczęstsze pytania

Czy muszę mieć oferty od wykonawców?

Nie. Wybierasz media i opisujesz trasę, a kalkulator sam stosuje taryfy operatorów oraz rynkowe widełki robót z 2026 roku.

Co zrobić, jeśli nie znam długości przyłączy?

Wybierz krótką, typową albo długą trasę. Model przyjmie odpowiednio 8, 15 albo 30 m. Dokładną liczbę możesz podać dopiero po pomiarze lub otrzymaniu warunków.

Co zaznaczyć, jeśli nie wiem, gdzie jest sieć?

Wybierz „Nie wiem”. Kalkulator doliczy rezerwę i pokaże szerszy przedział. Po sprawdzeniu mapy uzbrojenia możesz wrócić i zawęzić wynik.

Dane i ograniczenia modelu

Poziom cen: 2026-08. Model 3.0.0, zweryfikowany 2026-08-31. Widełki łączą taryfy operatorów z cenami rynkowymi robót. Każdy składnik ma własny zakres niepewności.

  • • Model zakłada dom jednorodzinny. W szybkim trybie przyjmuje 8, 15 albo 30 m trasy, a dokładną długość można podać opcjonalnie.
  • • Wynik nie obejmuje rozbudowy sieci na warunkach indywidualnych, kolizji, służebności ani opłat za zajęcie pasa drogowego.
  • • Dla wody i kanalizacji ceny są widełkami rynkowymi, ponieważ lokalny operator zwykle określa procedurę i warunki, a roboty wycenia wykonawca.

Źródła

  • Taryfa dla usług dystrybucji energii elektrycznej na 2026 r.TAURON Dystrybucja, sprawdzono 2026-08-31. Stawkę netto za 1 kW dla kablowego przyłącza niskiego napięcia oraz dopłatę za odcinek powyżej 200 m.Zakres: Taryfa nie obejmuje instalacji między złączem przy granicy działki a budynkiem.
  • Taryfa nr 14 dla usług dystrybucji paliw gazowychPolska Spółka Gazownictwa / Urząd Regulacji Energetyki, sprawdzono 2026-08-31. Opłatę netto dla przyłącza gazowego o przepustowości do 10 m³/h: ryczałt do 15 m i stawkę za dalsze metry.Zakres: Warunki techniczne mogą zmienić zakres po stronie operatora i inwestora.
  • Przyłącza wodno-kanalizacyjne i sieci: cennik 2026CenaUslug.pl, sprawdzono 2026-08-31. Rynkowe widełki za metr przyłącza wody i kanalizacji oraz typowe koszty wpięcia do sieci.Zakres: Zestawienie ofert z różnych miast nie zastępuje wyceny robót dla konkretnej trasy.
  • Cennik usług geodezyjnych 2026GeoProjekt Cieszyn, sprawdzono 2026-08-31. Cenę mapy do celów projektowych i inwentaryzacji powykonawczej przyłączy.Zakres: To cennik jednego wykonawcy; lokalne ceny i liczba wymaganych opracowań są różne.
  • Przyłącze prądu od skrzynki do domu: cennik 2026Futurel, sprawdzono 2026-08-31. Koszt kabla, robót ziemnych i ułożenia odcinka po stronie inwestora.Zakres: Dobór kabla, zabezpieczeń i trasy wymaga projektu lub oceny elektryka.
  • Sprawdź dostępność internetu dla adresuMinisterstwo Cyfryzacji, sprawdzono 2026-08-31. Adresową weryfikację dostępności sieci telekomunikacyjnej.Zakres: Dostępność sieci nie oznacza bezpłatnego przyłączenia ani gwarancji terminu.