Kalkulator kosztów nieruchomości

Ile kosztuje zakończenie budowy domu?

Wybierz zakres dokumentów i instalacji. Ceny usług z 2026 roku podstawimy automatycznie.

Szybka estymacja

Jaki dom kończysz?

Nie pytamy o ceny. Metraż i faktyczny zakres instalacji wystarczą do pierwszego budżetu.

m²
1. Jakie przyłącza obejmie mapa?

Wybierz najbliższy wariant. Dokładna liczba jest opcjonalna.

Zakres przyłączy
2. Które instalacje wymagają protokołu?
Instalacje w domu
3. Czy masz kompletny projekt i dane techniczne?
Kompletność dokumentacji
4. Czy chcesz niezależnie sprawdzić jakość domu?
Inspekcja techniczna

Orientacyjny koszt zakończenia budowy

4710 zł

Typowy przedział: 3370 zł do 7570 zł

Inwentaryzacja geodezyjna budynku

Minimum
700 zł
Wariant bazowy
900 zł
Maksimum
1550 zł

Inwentaryzacja przyłączy

Minimum
600 zł
Wariant bazowy
750 zł
Maksimum
1500 zł

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Minimum
260 zł
Wariant bazowy
410 zł
Maksimum
720 zł

Pomiary i protokół instalacji elektrycznej

Minimum
1030 zł
Wariant bazowy
1250 zł
Maksimum
1560 zł

Kontrola przewodów kominowych

Minimum
150 zł
Wariant bazowy
220 zł
Maksimum
450 zł

Kopie, wydruki i uzupełnienie dokumentacji

Minimum
80 zł
Wariant bazowy
180 zł
Maksimum
340 zł

Podstawowa inspekcja techniczna domu

Minimum
550 zł
Wariant bazowy
1000 zł
Maksimum
1450 zł

Założenia przyjęte do obliczenia

  • • Dom ma 150 m². Model przyjął 3 przyłącza dla wybranego zakresu.
  • • Uwzględnione protokoły: Pomiary i protokół instalacji elektrycznej, Kontrola przewodów kominowych.
  • • Przyjęto kompletny projekt i dane potrzebne do świadectwa.

Zanim użyjesz wyniku

  • • Zakres dokumentów potwierdź z kierownikiem budowy i właściwym organem. Kalkulator nie ocenia kompletności konkretnej teczki.

W skrócie

  1. Nie potrzebujesz ofert wykonawców.

  2. Każdy wybrany protokół pojawia się osobno w wyniku.

  3. Koszt usunięcia wykrytych usterek nie wchodzi do estymacji.

Budżet usług to nie lista wymaganych załączników

Kalkulator pokazuje skalę wydatków, zanim zaczniesz zamawiać geodetę, audytora i osoby z uprawnieniami do pomiarów. Ostateczny zestaw dokumentów ustal na podstawie projektu, wykonanych instalacji i trybu zakończenia budowy.

Najczęstsze pytania

Czy muszę mieć cenniki lub oferty?

Nie. Podajesz metraż i wybierasz zakres przyłączy oraz instalacji. Kalkulator sam dobiera ceny geodezji, świadectwa, protokołów oraz opcjonalnej inspekcji technicznej.

Czy każdy dom wymaga tych samych dokumentów?

Nie. Zakres zależy od projektu i wykonanych instalacji. Wynik pokazuje budżet usług, a listę dokumentów trzeba potwierdzić z kierownikiem budowy i właściwym organem.

Czy inspekcja techniczna jest opłatą urzędową?

Nie. To opcjonalna usługa po stronie inwestora, która pomaga wykryć usterki przed zakończeniem rozliczeń z wykonawcą.

Dane i ograniczenia modelu

Poziom cen: 2026-08. Model 3.0.0, zweryfikowany 2026-08-31. Każdy składnik ma osobne widełki zależne od metrażu, liczby przyłączy, instalacji i kompletności dokumentacji.

  • • Model nie rozstrzyga, które protokoły są wymagane w konkretnej inwestycji.
  • • Nie obejmuje napraw usterek wykrytych podczas pomiarów lub inspekcji.
  • • Pozwolenie na użytkowanie i zawiadomienie o zakończeniu budowy nie są traktowane jako jedna płatna usługa.

Źródła

  • Procedury budowlane: zakończenie budowyGłówny Urząd Nadzoru Budowlanego, sprawdzono 2026-08-31. Tryb zawiadomienia i dokumenty wymagane przy zakończeniu budowy.Zakres: Procedura nie wycenia usług potrzebnych do skompletowania dokumentacji.
  • Wzór zawiadomienia o zakończeniu budowy i wniosku o pozwolenie na użytkowanieDziennik Ustaw, sprawdzono 2026-08-31. Aktualny formularz oraz odniesienie do świadectwa charakterystyki energetycznej.Zakres: Formularz nie ustala ceny świadectwa ani protokołów.
  • Cennik usług geodezyjnych 2026GeoProjekt Cieszyn, sprawdzono 2026-08-31. Cenę inwentaryzacji małego budynku i dopłatę za kolejne przyłącza.Zakres: To cennik jednego wykonawcy, a lokalne ceny mogą być wyższe.
  • Cennik świadectw energetycznych 2026Certyfikat u Jakuba, sprawdzono 2026-08-31. Punkt odniesienia dla ceny świadectwa domu jednorodzinnego.Zakres: Cena rośnie przy dużym, nietypowym budynku lub brakach w dokumentacji.
  • Pomiary i odbiory elektryczne: cennik 2026CenaUslug.pl, sprawdzono 2026-08-31. Widełki za odbiór instalacji elektrycznej domu jednorodzinnego.Zakres: Liczba obwodów i wymaganych pomiarów może zmienić cenę.
  • Cena przeglądu kominiarskiego 2026CenaUslug.pl, sprawdzono 2026-08-31. Rynkową cenę kontroli kominiarskiej domu jednorodzinnego.Zakres: Opinia, próba szczelności lub kilka przewodów może wymagać szerszej usługi.
  • Odbiór techniczny domu: pakiety i cenyInspekcja Domu, sprawdzono 2026-08-31. Widełki za podstawową, rozszerzoną i wielospecjalistyczną inspekcję domu.Zakres: To cennik regionalny; dojazd i nietypowy zakres mogą być wyceniane osobno.