Ryczałt od najmu — Radom
Ile podatku zapłacisz od wynajmu mieszkania w Radomiu w 2026 roku — ryczałt 8,5% / 12,5%.
Model najmu mieszkania 50 m² w Radomiu — czynsz 1313 zł/mies.
1339 zł ryczałtu rocznie
miesięczna rata podatku: 112 zł; po podatku: 1201 zł miesięcznie
Czynsz/mies1313 zł
Przychód/rok15 756 zł
Ryczałt1339 zł
Po podatku/mies1201 zł
Podatek od wynajmu mieszkania w Radomiu
Najem prywatny rozliczasz ryczałtem: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki. Dla modelowego czynszu 1313 zł/mies. (15 756 zł/rok) ryczałt wynosi 1339 zł rocznie przy założeniu limitu 100 000 zł dla pojedynczego podatnika.
- 8,5% do 100 000 zł / 12,5% od nadwyżki
- 200 000 zł tylko przy wspólności majątkowej i skutecznym wyborze opodatkowania całości przez jednego małżonka
- Wpłata do 20. dnia kolejnego miesiąca
- Roczne zeznanie PIT-28 do końca kwietnia
Źródło: podatki.gov.pl · stan od 2026-01-01 · zweryfikowano 2026-07-17
Najczęstsze pytania — Radom
Ile wynosi ryczałt od najmu mieszkania w Radomiu?
Dla czynszu modelowego 1313 zł/mies., wyprowadzonego z dostępnej ceny odniesienia 7000 zł/m² roczny przychód wynosi 15 756 zł, a ryczałt 1339 zł. Wpisz faktyczny czynsz, bo podatek zależy od realnego przychodu, nie od nazwy miasta.
Jakie są stawki ryczałtu od najmu w 2026?
Od 2023 r. najem prywatny rozlicza się wyłącznie ryczałtem: 8,5% od przychodów do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki. Próg 200 000 zł dotyczy całości przychodów opodatkowanych przez jednego małżonka po skutecznym wyborze, przy istniejącej wspólności majątkowej. Ryczałt wpłacasz do 20. dnia kolejnego miesiąca, PIT-28 do końca kwietnia.
Czy opłaca się wynajmować mieszkanie w Radomiu?
Model dla mieszkania 50 m² o wartości odniesienia 350 000 zł daje czynsz 1313 zł/mies. i przychód 15 756 zł/rok brutto. Porównaj go z realnymi ofertami i uwzględnij koszty oraz pustostany.
Kiedy zapłacę 12,5% zamiast 8,5%?
Stawka 12,5% dotyczy nadwyżki przychodu z najmu ponad 100 000 zł rocznie. Próg 200 000 zł można zastosować wyłącznie do właściwie potwierdzonego wariantu: wspólność majątkowa i całość przychodu opodatkowana przez jednego małżonka po skutecznym wyborze.